技术部是以综合咨询业务承接为主，并提供技术支持和开展技术宣传的重要部门。 部门主要业务类型，包括：综合咨询类和专题研究类。其中综合咨询主要包括土地常年顾问服务、项目可行性研究、土地利用综合咨询、土地一级开发实施方案编制及投标书编制等；专题研究主要包括房地产及土地市场分析、政策及相关咨询等基础性研究、承担政府和企（事）业单位有关房地产、土地的研究等。 具体业务内容：

综合咨询报告

     （项目可行性研究报告、土地利用综合咨询报告、房地产咨询评估报告、土地一级开发实施方案编制及投标书编制）；

土地常年顾问服务

     （企业土地房屋资产情况梳理、重点土地盘活利用及闲置资产处置、最新政策解读交流与培训、企业土地资产管理信息系统）；

专题研究

     （北京土地政策专题研究、房地产及土地市场研究、政府和企（事）业单位有关房地产、土地专题研究）

培训交流

     （国有企业土地利用最新政策交流、土地产权完善知识培训、企业自有用地参与保障房建设政策培训及土地管理系统培训）。

     部门人员全部为本科以上学历，其中硕士研究生占比50%以上，拥有注册房地产估价师、注册土地估价师、注册咨询工程师（投资）、高级经济师、注册造价工程师、土地登记代理人等多项资质，平均达到每人2-3个执业资质。
多年来，技术部通过不断引进人才和持续学习，朝着“市场化、专业化、全面化”的方向发展，立志成为京城土地综合咨询领域高水平的专业服务团队，为客户提供更加优质、高效的服务。

评估部的主要业务为土地、房地产价格评估；土地、房地产价值咨询等。具体业务范围如下：

土地使用权协议出让、转让价格评估

房地产抵押评估

房地产价值（移民）评估

房地产交易涉税评估

房地产拆迁补偿补助评估

地灾评估以及相应的咨询业务等

房地产租赁价格评估

社会稳定风险评估

     评估部拥有一支既有深厚理论功底，又有丰富实践经验的专业团队，多数人具有房地产 估价师、土地估价师、房地产经纪人、土地登记代理人等相关资质； 评估部一直致力于土地评估、房地产评估业务，以精益求精的工作态度和专业能力取信于客户，坚持“至诚至信、严谨公平”的工作信条，得到公司和客户普遍的认可。

     不动产事业部作为新兴宏基业务的核心部门，业务类型涉及：房地产开发项目全流程代理、土地房屋产权代理、房地产产权交易三类。 

房地产开发项目全流程代理  

包括：北京地区房地产一、二级开发中项目投资方案、设计方案及可行性咨询；房地产开发项目前期代理业务中涉及国土、建委、规委、发改委、民防局、消防局、文物局、环保局、交通局、园林局、市政市容委、城建档案馆、税务、国有资产管理委员会、市政府等部门的一系列行政审批业务。

土地、房屋产权代理

包括：房屋和土地初始、变更登记、国有土地使用权出让、地价款缴纳核实、国有土地使用权出让合同变更、一事一议行政公文、税务核定、征地批复、用地预审、地灾评估及备案等。

房地产产权交易

包括：北京产权交易所业务、北京农村交权交易所业务。

     经过多年的实践总结，不动产事业部已经具备解决各种复杂项目的问题的经验，在实践中探索、在实践中吸取经验，把“完善土地房屋产权、盘活土地资产、促进土地利用方式的转变”作为新兴宏基地产顾问机构的品牌业务，以客户为导向，立足企业，切实的为企业服务。

     不动产事业部始终秉承“精品、高效、客户至上”的服务原则，全方位多角度的服务于每一位客户，正在以更加积极乐观的工作态度和专业的业务技能正向着专业化、高效化的方向迈进。

     测绘部主要承接房产类各项测绘业务、地籍类测绘业务及后续产权事项代理工作。

房产测绘

1、预售登记测绘：规划阶段介入，核算报规面积；依据报审图纸进行测绘计算，出具测绘报告，并将成果报北京市建委备案上传。 

2、产权登记测绘：对已竣工房屋进行实地勘测，并进行测绘计算，出具测绘报告，并将成果报北京市建委备案上传。

3、规划验收测绘：可出具房屋面积规划验收报告

4、拆迁测绘：配合评估人员采集房屋面积数据，并出具正式报告。

5、其他测绘业务：根据委托方的需求对各类房屋进行图纸或实地测绘，进行面积统计及分析工作。

地籍测绘

测量土地面积、高程、坐标点等，绘制地籍图及出具正式报告。

测绘咨询工作

已测绘面积为依据进行销售或租赁方案的分析，或协助企业进行房地产资源调查及整合工作。

一、综合协调

1、贯彻执行公司各项方针、政策、指令，负责监督、协调、检查各部门的实施情况;

2、 搞好信息的采集，为各部门提供切实有效的信息服务工作;

3、 负责组织、承办公司有关会议，并形成和发布会议纪要;

4、 负责制订公司的规章制度、工作程序和管理标准;指导、协调各部门工作;

5、 负责协调、沟通公司内外关系，来信来访和对外宣传，处理公司办公日常事务，树立公司形象;

6、 完成公司领导临时交办的各项工作。

二、 公文处理

1、 负责公司内外文件的收发、签阅、办理和归档;

2、 负责完成公司领导交办的文件的起草、制文和发文;

3、 负责公司内外文件资料的打英复印。

三、档案管理

1、 负责公司行政档案的管理，做好立卷、归档、分类、保管和保密工作;

2、 负责公司执照、印章的管理，严格使用程序和手续。

四、人事管理

1、本着以人为本的管理体系;

2、体现公平、合法为基准，以业绩导向，取优劣汰，赏罚分明为管理宗旨;

3、储备公司发展需要人才库，进行前瞻性人力资源计划。

五、后勤服务

1、负责公司通讯设施的管理与前台服务热线的接听和电话转接;

2、负责公司办公用品的购买、登记和发放;

3、负责公司报刊、资料的征订和信函的发送;

4、负责公司安全、卫生的监督、管理工作;

5、负责公司领导和员工的后勤保障工作;

6、负责公司对外接待工作。